Drømmer du om at købe sommerhus?
De fleste forbinder sommerhus med sommer, sol, vand og afslapning i hængekøjen. Men der kan være forskellige grunde til at købe sommerhus.
Hvad er dine planer?
Køber du for at have et sted, hvor du og familien kan tilbringe jeres ferier og weekender, kan du være 100% egoistisk i dine valg. Køber du derimod med planer om udlejning, er der nogle andre hensyn at tage. Læs mere om reglerne for udlejning på skat.dk.
Hvor vil du købe dit sommerhus?
Uanset formålet er der rigtig mange sommerhusområder at vælge imellem i Danmark. Med godt 7.000 km kystlinje i Danmark, er der også gode muligheder for at kunne erhverve sig et sommerhus med havudsigt. Beliggenheden er af stor betydning for de fleste og beliggenheden har stor indflydelse på prisen for sommerhuset.
Læs mere om, hvilke overvejelser, du bør gøre dig, inden du køber sommerhus.
Hvilket lån skal du vælge?
Når du har fundet ønskesommerhuset, skal du have styr på finansieringen, og eftersom renten fortsat er lav, er der gode muligheder for en billig finansiering. Når du skal låne penge til køb af sommerhus, skal du være opmærksom på, at der gælder lidt andre regler end ved et helårshus. Du kan finansiere dit køb med et realkreditlån op til 75% af købsprisen. Resten af købsprisen skal du fx finansiere med en kontant udbetaling eller boliglån.
Der er stor forskel på, om du har en friværdi i din eksisterende ejerbolig, som du vil udnytte – eller om du skal optage et lån til finansiering af sommerhuset. Under alle omstændigheder bør du få din rådgiver til at hjælpe med at beregne, hvilken finansiering, der passer bedst til dig. Er du ikke allerede kunde, kan du booke et møde.
Prøv evt. vores ”nytlånsberegner” og få en indikation af, hvad det vil koste at finansiere et sommerhuskøb.