Brug for et boliglån til drømmehuset?

Det er helt fantastisk at sætte nøglen i hoveddøren første gang. Den følelse har de fleste, der køber hus. Der er dog et stykke vej fra idé og tanke, til man står med nøglen i hånden.

Familiens nye liv

Køb af hus er en af de største beslutninger en familie træffer i livet. Det gælder uanset, om du er første- eller flergangskøber.

Måske er det netop de mange overvejelser og tanker, du har været igennem, der gør, at det er en god følelse at tømme flyttebilen og rykke ind.

Find det helt rigtige hus

Udbuddet af parcelhuse er rigtigt fint i Danmark. Der er meget at vælge imellem, og i stort set alle tilfælde kan familiens ønsker blive opfyldt i forbindelse med huskøbet.

I nedenstående får du en række gode råd og du kan også læse mere om overvejelser, du bør gøre dig inden du køber drømmehuset.

Hvad kan du købe hus for?

Prøv vores låneberegner for at få et fingerpeg om, hvad du kan købe bolig for.

Nybyg

Drømmer du derimod om et nybygget hus, kan du læse mere her.

Forbrugerrådet Tænk anbefaler igen lån fra Totalkredit til køb af sommerhus

Forbrugerrådet Tænk har igen testet realkreditlån til sommerhus og konkluderer ligesom sidst, at Totalkredit er klart billigst. Derfor tildeles Totalkredit – for 2. gang i træk – stemplet ”Tænk Anbefaler”.

Læs mere om testen her


Fleksible boligprodukter

Uanset dit boligbehov og om du er ung eller ældre, så har vi produkter der passer til netop dig og din situation. Det gælder både, når du har brug for at låne, og når du ønsker at spare op til en ny bolig.

Hvilket boliglån passer bedst til mig?

Det kan godt være svært at gennemskue, hvilket boliglån der passer bedst til dig og din situation.

Typisk vil du optage et realkreditlån i en kreditforening, eksempelvis Totalkredit, og hvis du ikke selv har sparet op til udbetalingen, vil det være naturligt at supplere med et boliglån i banken.

Book et boligmøde

Er du i tvivl om, hvad der er det rigtige for dig så kontakt din rådgiver eller book et møde.

Book et boligmøde

Boligprodukter

Vi tilbyder en række produkter, der kan hjælpe dig med at finansiere drømmehuset.

Læs mere om:


Overvejelser inden boligkøbet

Inden du sætter underskriften på køb af din drømmebolig, er der en række overvejelser du bør gøre dig.

Hvad er dit og din families behov?

Du bør overveje, hvilken type ejendom ønsker du, hvad skal stilen være og hvor stort et hus behøver familien nu – og i de kommende år.

Vil du helst flytte i et indflytningsklart hus eller vil du selv bruge tid og penge på at forbedre huset?

Skal huset være indrettet specielt eller er det mindre vigtigt, hvis det ligger det helt rigtige sted?

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed

Med hensyn til beliggenheden skal du overveje, om de tilbud familien gør brug af, ligger i nærheden. Det kan være børnehave, skole, indkøbsmuligheder og sport. Det kan også betale sig at undersøge forholdene i den kommune, ejendommen ligger i. Er der lokalplan for området? Hvordan er skatten i kommunen? Er det muligt at få institutionsplads?

Ja, der er mange overvejelser, men da det at købe hus er en langsigtet investering, er det vigtigt med en afklaring, inden underskriften sættes på købsaftalen.

Gode råd i forbindelse med købet:

  • Få banken til at hjælpe med beregninger
  • Læs salgsopstillingen og øvrigt materiale fra ejendomsmægleren grundigt igennem
  • Foretag en grundig besigtigelse eventuelt med en byggesagkyndig
  • Sæt dig grundigt ind i tilstandsrapporten
  • Undersøg ejendommens forsikringsforhold
  • Søg rådgivning vedrørende finansiering af købet
  • Sørg for at alle aftaler bliver skrevet ind i købsaftalen
  • Få aftale om overtagelse af ejerpantebrev – hvis aktuelt
  • Få indføjet klausul i købsaftalen om, at handlen i sin helhed er betinget af godkendelse fra dit pengeinstitut og din advokat